全民配资新房收房后第一件事做什么？襄阳业主必看的装修前准备清单

全民配资来源：盘盘赢配资APP下载网站：科元网配资日期：2026-06-09 06:31:00 查看：121

拿到新房钥匙的那一刻，无疑是人生中值得纪念的高光时刻。钥匙在手的踏实感，伴随着对未来生活的无限憧憬，让人忍不住想立刻开始装修，早日住进理想中的家。

但请先别急。收房只是第一步，从拿到钥匙到正式开工，中间还有一系列至关重要的准备工作。如果跳过这些步骤，轻则装修过程磕磕绊绊，重则留下难以弥补的遗憾。今天，我们就来聊聊收房后应该做什么，帮襄阳的装修业主们理清思路，走好装修前的每一步。

一、收房后第一件事：确认房屋“健康状态”

拿到钥匙后，别急着找装修公司，先花几天时间，把房子本身的情况摸清楚。这是后续所有决策的基础。

1. 复核验房问题是否整改到位

如果你在收房时请了专业验房或自己做了详细检查，那么收房后第一件事，就是对照之前的验房记录，逐项确认开发商是否已整改完毕。

墙面空鼓：之前标记的空鼓位置，是否已经切割、修补并重新抹平。渗水痕迹：卫生间、阳台、外墙等位置，整改后是否干燥，建议再做一次闭水试验确认。门窗问题：划痕、变形、密封不严等问题是否已修复或更换。水电问题：电路是否已接通，插座相位是否正确；下水是否通畅，水压是否正常。

如果发现问题仍未解决，不要急于签字确认，及时与物业或开发商沟通，确保所有问题闭环后再启动装修。

2. 全面测量房屋尺寸

即使有开发商提供的户型图，也建议自己或请人重新测量一遍。

长宽高：每个房间的长、宽、层高，精确到厘米。梁柱位置：记录梁的高度、宽度，以及柱子的位置，这些会影响吊顶和布局。门窗洞口：测量门洞、窗洞的尺寸，便于后期定制门、窗套。强弱电箱位置：记录电箱、弱电箱的具体位置和尺寸。下水管位置：记录厨房、卫生间下水管的位置、管径，以及是否有检修口。

这份亲手测量的尺寸图，是后续与设计师沟通、核对设计方案的重要依据。

二、第二步：花时间“住”进你的想法里

装修最怕的，就是边装边改。为了避免这种情况，建议在正式动工前，给自己留出充足的思考时间。

1. 梳理家庭成员的真实需求

拿出一张纸，和家人一起，把未来几年的生活场景想清楚。

常住人口：目前几个人住？未来几年会有变化吗？比如父母是否会来同住，是否有计划要孩子？生活习惯：谁做饭？需要开放式厨房还是封闭式？需要独立书房吗？喜欢在家看电影还是招待朋友？收纳需求：鞋子多吗？衣服多吗？有收藏品需要展示吗？特殊需求：家里有老人、小孩吗？需要无障碍设计吗？需要在家办公的独立空间吗？

把这些需求写下来，越具体越好。这份“需求清单”，将成为设计师为你量身定制方案的起点。

2. 确定自己喜欢的“感觉”

不需要一开始就纠结于“新中式”“意式极简”这样的风格名词。先问问自己，喜欢什么样的感觉。

喜欢明亮通透：可能适合现代简约、浅色系。喜欢沉稳内敛：可能适合新中式、深色木质调。喜欢温馨松弛：可能适合原木风、奶油风。喜欢个性独特：可能适合工业风、复古风。

找到感觉后，可以在网上搜集一些喜欢的图片，整理成“灵感集”，方便后续与设计师沟通。

三、第三步：建立你的“装修预算框架”

装修是一项需要精打细算的工程，提前建立预算框架，能帮助你避免后期超支的烦恼。

1. 确定总预算

根据你的经济状况，设定一个你愿意投入的装修总金额。这个金额应该是你能够承受的，不要因为装修影响正常生活。

2. 按比例分配预算

一个常见的预算分配比例供参考：

设计费：约占总预算的5%-10%。好的设计能让空间利用率最大化，是值得投入的部分。施工费：约占总预算的30%-35%。包括人工、辅材、水电改造等。主材费：约占总预算的30%-35%。包括瓷砖、地板、门窗、洁具、橱柜等。家具软装：约占总预算的20%-25%。包括沙发、床、窗帘、灯具、饰品等。家电：根据实际需求预留，可单独规划。

3. 预留备用金

建议在总预算中留出10%-15%作为备用金，用于应对装修过程中可能出现的意外增项或临时调整。

四、第四步：选一家真正靠谱的装修公司

这是整个装修筹备中最关键的一步。选择一家专业的装修公司，能帮你省去后续80%的烦恼。

如何判断一家装修公司是否靠谱？可以从这几个维度入手：

1. 看年限与沉淀

装修是一项经验活。一家公司能在本地市场深耕多年，本身就说明其服务、品质、口碑经得起时间考验。在襄阳，亿弘装饰自2000年成立至今，已有26年的本土品牌沉淀，其“家装风向标”的行业地位，正是源于对品质的长期坚守。

2. 看设计能力

对于追求高品质的业主，设计能力是核心考量。亿弘装饰的“1+N团队式整体设计”模式，由一位主案设计师领衔，搭配主材设计师、细化设计师、水电设备工程师等组成专业团队，确保从空间规划到每一个水电点位，都经过精密考量。其旗下的亿弘大宅设计院，更是专注别墅、复式、超级大平层的室内设计与落地，深受襄阳高端客户的认可。

3. 看工艺标准

工艺是装修的“里子”，决定了居住的安心指数。亿弘装饰严格执行8S施工管理、24项施工工艺流程、112个节点验收标准，将原本看不见的隐蔽工程变得透明可控。从水电改造到防水工程，从木工吊顶到油漆涂刷，每一道工序都有明确的标准和验收节点。

4. 看材料管控

材料的环保与质量，直接关系到家人的健康。亿弘装饰的材料部统一管控、配送辅材，从源头确保所有辅材均为环保达标的优等品。对于主材，其执行的“四不销售”原则——品牌质地不达优不销售、环保不达标不销售、经销商人品低劣不诚信不销售、服务意识不强不销售——为客户提供了双重品质保障。

5. 看售后服务

装修是低频消费，但售后服务却是长期的需求。亿弘装饰自2015年起实行售后质保无期限，终身维修维护的政策，并建立了“1+2+3+4+5”快速响应服务体系：4小时内到场勘察，8小时内回复方案，24小时内修复，48小时内回访。这种确定性承诺，让业主入住后依然能享受安心保障。

五、第五步：与设计师深度沟通，打磨方案

选定装修公司后，下一步就是与设计师进行深度沟通，把想法变成图纸。

1. 带上你的“需求清单”和“灵感集”

把之前梳理的家庭需求、生活习惯、喜欢的图片都带上，让设计师全面了解你的期待。

2. 实地量房

设计师会进行精确测量，并记录梁柱、管道、门窗等细节。这一步专业度要求很高，亿弘装饰的团队在量房时会同步进行“1:1精量尺、弹放线”，确保后续图纸与现场实物高度一致。